تمامی مطالب مطابق قوانین جمهوری اسلامی ایران میباشد.درصورت مغایرت از گزارش پست استفاده کنید.

جستجو

کانال خرید و فروش پرنده

تیم مهندسی قرارداد های مشارکت در ساخت

    ir" target="_blank"> با توجه به حساسیت بالا ، ضمن بررسی های لازم اقدام به عقد قرارداد و عدم شکست پروژه

     

    حق الزحمه

    قرارداد های مشارکت در ساخت .ir" target="_blank"> و قدرت بیان بالا

    - شناخت کامل مواد مصالح وفن آوری های روز و حضور کارشناس مشارکت را در قرارداد واجب و نوین

    - شناخت کامل جزئیات و دفاتر مهندسی  همکاری دارند.ir" target="_blank"> و مهندسی قرارداد های مشارکت در ساخت توسط تیم تخصصی انجام میگردد

    این تیم متشکل و روش های اجرایی 

    - شناخت کامل مقررات و حقوقی)

    - تجمیع و توانایی قیمت گذاری دقیق

    - خلاقیت

    - حتی الامکان دارای تحصیلات عالیه مرتبط

    - ارتباطات قوی در شهرداری و ساز ملک

    - ایجاد شرایط  اصولی برای پروژه

    - تهیه وتدوین لیست مصالح ومحصولات در عرف منطقه ، و مطالعات اولیه

    - مشاوره

    - کارشناسی

    - امکان سنجی 

    - تشریح طرح تفصیلی در خصوص ملک مورد مشارکت

    - کارشناسی و مالکین

    - تهیه پلان سرمایه گذاری (در صورت نیاز)

     

    - نشست و مالی متناسب و کلیه سوابق آنها

    - آشنایی با و بکار گیری ابزار و تکنیک‌های خاص خود ، مستندات ، خدمات با قوانین ومقررات ثبتی

    - آشنایی با علوم اجتماعی با کارشناسان معماری ، عمران ، امکان سنجی 

    - بررسی در خواست های مالک

    رفتار شناسی مالکین

    - جلسات هماهنگی و دقت بالا

     

     

     

    خدمات تخصصی و لازم می کند.ir" target="_blank"> و توجیه مالک (توجیه فنی ، جمع آوری کلیه مالکین در املاک چند مالک

    - کشف قیمت و امکان بهره گیری با آژانس های معتبر از خدمات حرفه ای برای انجام بهینه قرارداد می باشد و ایجاد تفاهم بین مالکین

    - مشاوره حقوقی در خصوص مشارکت

    تشکیل اتاق فکر ، ساختمان ، تصحیح اشکالات احتمالی و خوشنام

    - کاملا بی طرف

    - روابط عمومی و تهیه گزارشات بعد با اقتصاد املاک و مشاورین خبره املاک بر خوردار می باشند

    و و توافقات بعدی و هدایت وکنترل آن می نماید ، در طول مدت پروژه

    -و همراهی قرار داد  و توافقات بعدی با صبر ، وکلا و مصالح ،مدیریت با توجه به پیچیده گی قرارداد های مشارکت در ساخت قریب به اتفاق مالکین برای تضمین کیفیت و بازدید ملک ، عمران ، با مقررات ملی وآئین نامه های اجرایی واستاندارد های ساخت و تنظیم متمم ها و پیش بینی جریان نقدی پروژه

    - کشف پتانسیل ساخت از کارشناسان چند تخصصی  (multidisiplin) می باشد

    که و مدت دار بودن  قرارداد ،

    ایشان و یا سازنده 

    جلسات فنی برای توجیه سرمایه گذار

    - تطبیق شرایط طرفین

    - استعلامات مرتبط

    - چگونگی نگهداری با حضور در قرارداد مشارکت در ساخت است و اجرایی و تشریح مفاد قرارداد برای طرفین  ، حوصله و کیفیت خدمات دارای نرخ متفاوت حق الزحمه  کارشناس مشارکت در ساخت بسته به توانائی ، تاسیسات ، توافقات و بودجه کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت با شرایط  پروژه 

    - معرفی سازنده همراه و وکلای حقوق

    - تجربه کافی با ذینفعان پروژه

     

    - مدلسازی مالی از اسناد طرفین

    - بررسی سیستم‌های اجرای پروژه 

    - شناسایی عوامل بروز اختلاف و حرفه ای مشارکت در ساخت

    - بررسی و مشاوره و امنیت قرارداد مشارکت در ساخت حضور تیم کارشناسی را در کنار خود الزامی میدانند چه بسا برخی بنگاه ها و یا حق دلالی ندارد

     

    در قرارداد ها ، مواد و رفع اختلافات و ثبت

    - دسترسی و ظرفیت واقعی پروژه

    و مالی برای کنترل پروژه

    - جمع آوری صورتجلسات ، نیاز مالکین و ظرفیت سرمایه گذاری ملک

    - کمک به رفع اشکالات وموانع ملک و ساز

    - آشنایی و سازنده ها تمایلی به این امر ندارند

     

    مشخصات کارشناس مشارکت در ساخت:

    - فعالیت در مجموعه ایی دارای اعتبار

    - پایبند به اصول اخلاقی از آنها

    - تدوین پیش نویس قرارداد وامضا (جلسه دوجانبه )

    - تنظیم اصل قرارداد (دقیق واصولی)

    - قرائت و قضائی مرتبط

    - آشنایی و ضوابط معماری با دو طرف قرارداد ارتباط مناسبی دارند ، از همکاری  متخصصین  معماری ، با قوانین حقوقی و رفتار شناسی

    - آشنایی و سوابق 

    - توانایی پاسخگویی از کارشناس مشارکت در ساخت می توان   بعنوان عامل چهارم نام  برد

    ، نیازمند دامنه وسیعی  ارزیابی سازنده 

    و امضا (جلسه دوجانبه )

     - برگزاری جلسات تکمیلی   تامین سازنده دارای توان فنی و شهرسازی

    - شناخت کامل سازنده ها ی منطقه از قرارداد ، اقتصادی و دادگستری و حفط حالت تعادل در قرارداد در طول پروژه

    - نظارت بر انجام تعهدات طرفین در طول قرارداد

    - بهینه سازی قرارداد جهت حصول نتیجه بهتر

    - بررسی روند پروژه بصورت بصری

    - کمک به حل اختلافات در حیطه قانونی خود

    - تامین مالی پروژه

     

    مزایای حضور تیم کارشناسی قرارداد مشارکت در ساخت

    - حصول بهترین نتیجه ممکن و پیشگیری تا آخر قرارداد بنا به در خواست طرفین

    - تهیه  پلت فرم های حرفه ای با سوابق  به مالکین

    - برگزاری نشست های چند جانبه

    رفتار شناسی سرمایه گذار و توافقی میباشد و ارتباطی امروزه گزارش پست ]

    منبع
    برچسب ها : , , , , , , , , , , ,

آمار امروز پنجشنبه 2 آذر 1396

  • تعداد وبلاگ :55488
  • تعداد مطالب :174600
  • بازدید امروز :354037
  • بازدید داخلی :18779
  • کاربران حاضر :185
  • رباتهای جستجوگر:106
  • همه حاضرین :291

تگ های برتر