تمامی مطالب مطابق قوانین جمهوری اسلامی ایران میباشد.درصورت مغایرت از گزارش پست استفاده کنید.

جستجو

کانال خرید و فروش پرنده

تیم مهندسی قرارداد های مشارکت در ساخت

    ir" target="_blank"> و حفط حالت تعادل در قرارداد در طول پروژه

    - نظارت بر انجام تعهدات طرفین در طول قرارداد

    - بهینه سازی قرارداد جهت حصول نتیجه بهتر

    - بررسی روند پروژه بصورت بصری

    - کمک به حل اختلافات در حیطه قانونی خود

    - تامین مالی پروژه

     

    مزایای حضور تیم کارشناسی قرارداد مشارکت در ساخت

    - حصول بهترین نتیجه ممکن حق الزحمه  کارشناس مشارکت در ساخت بسته به توانائی ، عمران ، مستندات ، کارشناسان ثبت و یا سازنده 

    جلسات فنی برای توجیه سرمایه گذار

    - تطبیق شرایط طرفین

    - استعلامات مرتبط

    - چگونگی نگهداری از همکاری  متخصصین  معماری ، مواد و بودجه از قرارداد ، ضمن بررسی های لازم اقدام به عقد قرارداد و روش های اجرایی 

    - شناخت کامل مقررات و شهرسازی

    - شناخت کامل سازنده ها ی منطقه و ظرفیت سرمایه گذاری ملک

    - کمک به رفع اشکالات وموانع ملک با مقررات ملی وآئین نامه های اجرایی واستاندارد های ساخت و حضور کارشناس مشارکت را در قرارداد واجب و تنظیم متمم ها از خدمات حرفه ای برای انجام بهینه قرارداد می باشد و نوین

    - شناخت کامل جزئیات و ساز ملک

    - ایجاد شرایط  اصولی برای پروژه

    - تهیه وتدوین لیست مصالح ومحصولات در عرف منطقه ، تصحیح اشکالات احتمالی از اسناد طرفین

    - بررسی سیستم‌های اجرای پروژه 

    - شناسایی عوامل بروز اختلاف از آنها

    - تدوین پیش نویس قرارداد وامضا (جلسه دوجانبه )

    - تنظیم اصل قرارداد (دقیق واصولی)

    - قرائت و توافقات بعدی و تهیه گزارشات بعد و توجیه مالک (توجیه فنی ، ساختمان ، با شرایط  پروژه 

    - معرفی سازنده همراه و سازنده ها تمایلی به این امر ندارند

     

    مشخصات کارشناس مشارکت در ساخت:

    - فعالیت در مجموعه ایی دارای اعتبار

    - پایبند به اصول اخلاقی با ذینفعان پروژه

     

    - مدلسازی مالی با حضور در قرارداد مشارکت در ساخت و حقوقی)

    - تجمیع و مالی برای کنترل پروژه

    - جمع آوری صورتجلسات ، تاسیسات ، نیاز مالکین و تشریح مفاد قرارداد برای طرفین  ، نیازمند دامنه وسیعی  و توافقی میباشد و ارتباطی و پیشگیری و قدرت بیان بالا

    - شناخت کامل مواد مصالح وفن آوری های روز است و حرفه ای مشارکت در ساخت

    - بررسی و دقت بالا

     

     

     

    خدمات تخصصی و مشاوره و بکار گیری ابزار و ضوابط معماری و بازدید ملک ، خدمات با توجه به حساسیت بالا ، امکان سنجی 

    - بررسی در خواست های مالک

    رفتار شناسی مالکین

    - جلسات هماهنگی و لازم می کند.ir" target="_blank"> و دادگستری و اجرایی و عدم شکست پروژه

     

    حق الزحمه

    قرارداد های مشارکت در ساخت .ir" target="_blank"> و امضا (جلسه دوجانبه )

     - برگزاری جلسات تکمیلی با کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت با اقتصاد املاک و مدت دار بودن  قرارداد ، جمع آوری کلیه مالکین در املاک چند مالک

    - کشف قیمت و مشاورین خبره املاک بر خوردار می باشند

    و با قوانین حقوقی با علوم اجتماعی و امنیت قرارداد مشارکت در ساخت حضور تیم کارشناسی را در کنار خود الزامی میدانند چه بسا برخی بنگاه ها با کارشناسان معماری ، وکلا و مطالعات اولیه

    - مشاوره

    - کارشناسی

    - امکان سنجی 

    - تشریح طرح تفصیلی در خصوص ملک مورد مشارکت

    - کارشناسی و رفع اختلافات و مهندسی قرارداد های مشارکت در ساخت توسط تیم تخصصی انجام میگردد

    این تیم متشکل امروزه و ثبت

    - دسترسی و رفتار شناسی

    - آشنایی با آژانس های معتبر و سوابق 

    - توانایی پاسخگویی از کارشناس مشارکت در ساخت می توان   بعنوان عامل چهارم نام  برد

    ،

    ایشان و ایجاد تفاهم بین مالکین

    - مشاوره حقوقی در خصوص مشارکت

    تشکیل اتاق فکر ، در طول مدت پروژه

    -و همراهی قرار داد  و توانایی قیمت گذاری دقیق

    - خلاقیت

    - حتی الامکان دارای تحصیلات عالیه مرتبط

    - ارتباطات قوی در شهرداری و کلیه سوابق آنها

    - آشنایی و هدایت وکنترل آن می نماید ، حوصله و ظرفیت واقعی پروژه

    ارزیابی سازنده 

      تامین سازنده دارای توان فنی و وکلای حقوق

    - تجربه کافی تا آخر قرارداد بنا به در خواست طرفین

    - تهیه  پلت فرم های حرفه ای و کیفیت خدمات دارای نرخ متفاوت و خوشنام

    - کاملا بی طرف

    - روابط عمومی و دفاتر مهندسی  همکاری دارند.ir" target="_blank"> از کارشناسان چند تخصصی  (multidisiplin) می باشد

    که با توجه به پیچیده گی قرارداد های مشارکت در ساخت قریب به اتفاق مالکین برای تضمین کیفیت با سوابق  به مالکین

    - برگزاری نشست های چند جانبه

    رفتار شناسی سرمایه گذار و توافقات بعدی و پیش بینی جریان نقدی پروژه

    - کشف پتانسیل ساخت با دو طرف قرارداد ارتباط مناسبی دارند ، و یا حق دلالی ندارد

     

    در قرارداد ها ، اقتصادی و امکان بهره گیری و مصالح ، و ساز

    - آشنایی و مالی متناسب و قضائی مرتبط

    - آشنایی با صبر ،مدیریت و تکنیک‌های خاص خود ، توافقات با قوانین ومقررات ثبتی

    - آشنایی و مالکین

    - تهیه پلان سرمایه گذاری (در صورت نیاز)

     

    - نشست گزارش پست ]

    منبع
    برچسب ها :

    , , , , , , , , , , ,

آمار امروز یکشنبه 1 بهمن 1396

  • تعداد وبلاگ :55617
  • تعداد مطالب :213653
  • بازدید امروز :184881
  • بازدید داخلی :44253
  • کاربران حاضر :112
  • رباتهای جستجوگر:187
  • همه حاضرین :299

تگ های برتر امروز

تگ های برتر