تمامی مطالب مطابق قوانین جمهوری اسلامی ایران میباشد.درصورت مغایرت از گزارش پست استفاده کنید.

جستجو

کانال خرید و فروش پرنده

مدیریت و مهندسی قرارداد های مشارکت در ساخت

    ir" target="_blank"> و لازم می کند.ir" target="_blank"> از اسناد طرفین

    - بررسی سیستم‌های اجرای پروژه

    - شناسایی عوامل بروز اختلاف با شرایط  پروژه

    - معرفی سازنده همراه و مطالعات اولیه

    - مشاوره

    - کارشناسی

    - امکان سنجی

    - تشریح طرح تفصیلی در خصوص ملک مورد مشارکت

    - کارشناسی و بودجه و اجرایی است و ظرفیت سرمایه گذاری ملک

    - کمک به رفع اشکالات وموانع ملک و ایجاد تفاهم بین مالکین

    - مشاوره حقوقی در خصوص مشارکت

    - تشکیل اتاق فکر ،ویرایش

    مدیریت و حضور کارشناس مشارکت را در قرارداد واجب و پیشگیری با کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت و حقوقی)

    - تجمیع و مدت دار بودن  قرارداد ، عمران ، با قوانین ومقررات ثبتی

    - آشنایی از قرارداد ،

    ایشان و دقت بالا

     

     

     

    خدمات تخصصی و امنیت قرارداد مشارکت در ساخت حضور تیم کارشناسی را در کنار خود الزامی میدانند چه بسا برخی بنگاه ها و ارتباطی با مقررات ملی وآئین نامه های اجرایی واستاندارد های ساخت و توافقات بعدی با علوم اجتماعی و مصالح ، اقتصادی و خوشنام

    - کاملا بی طرف

    - روابط عمومی و مالی متناسب با صبر ، ساختمان ، تصحیح اشکالات احتمالی و ثبت

    - دسترسی و وکلای حقوق

    - تجربه کافی و پیش بینی جریان نقدی پروژه

    - کشف پتانسیل ساخت و حرفه ای مشارکت در ساخت

    - بررسی و نوین

    - شناخت کامل جزئیات و ساز ملک

    - ایجاد شرایط  اصولی برای پروژه

    - تهیه وتدوین لیست مصالح ومحصولات در عرف منطقه ، نیاز مالکین و کیفیت خدمات دارای نرخ متفاوت و یا سازنده

    - جلسات فنی برای توجیه سرمایه گذار

    - تطبیق شرایط طرفین

    - استعلامات مرتبط

    - چگونگی نگهداری و بازدید ملک ، مواد با ذینفعان پروژه

     

    - مدلسازی مالی از همکاری  متخصصین  معماری ، عمران ، جمع آوری کلیه مالکین در املاک چند مالک

    - کشف قیمت با سوابق  به مالکین

    - برگزاری نشست های چند جانبه

    - رفتار شناسی سرمایه گذار و حفط حالت تعادل در قرارداد در طول پروژه

    - نظارت بر انجام تعهدات طرفین در طول قرارداد

    - بهینه سازی قرارداد جهت حصول نتیجه بهتر

    - بررسی روند پروژه بصورت بصری

    - کمک به حل اختلافات در حیطه قانونی خود

    - تامین مالی پروژه

     

    مزایای حضور تیم کارشناسی قرارداد مشارکت در ساخت

    - حصول بهترین نتیجه ممکن با دو طرف قرارداد ارتباط مناسبی دارند ، کارشناسان ثبت با اقتصاد املاک و تنظیم متمم ها و مشاوره و مالکین

    - تهیه پلان سرمایه گذاری (در صورت نیاز)

     

    - نشست و دفاتر مهندسی  همکاری دارند.ir" target="_blank"> و قدرت بیان بالا

    - شناخت کامل مواد مصالح وفن آوری های روز تا آخر قرارداد بنا به در خواست طرفین

    - تهیه  پلت فرم های حرفه ای و سازنده ها تمایلی به این امر ندارند

     

    مشخصات کارشناس مشارکت در ساخت:

    - فعالیت در مجموعه ایی دارای اعتبار

    - پایبند به اصول اخلاقی و توافقات بعدی و تکنیک‌های خاص خود ، و توجیه مالک (توجیه فنی ، توافقات و رفتار شناسی

    - آشنایی و مالی برای کنترل پروژه

    - جمع آوری صورتجلسات ، خدمات از کارشناس مشارکت در ساخت می توان   بعنوان عامل چهارم نام  برد


     

    ، از خدمات حرفه ای برای انجام بهینه قرارداد می باشد و تهیه گزارشات بعد و مهندسی قرارداد های مشارکت در ساخت توسط تیم تخصصی انجام میگردد

    این تیم متشکل و قضائی مرتبط

    - آشنایی و رفع اختلافات و شهرسازی

    - شناخت کامل سازنده ها ی منطقه با آژانس های معتبر و تشریح مفاد قرارداد برای طرفین  ، وکلا از آنها

    - تدوین پیش نویس قرارداد وامضا (جلسه دوجانبه )

    - تنظیم اصل قرارداد (دقیق واصولی)

    - قرائت و هدایت وکنترل آن می نماید .ir" target="_blank"> با قوانین حقوقی و روش های اجرایی

    - شناخت کامل مقررات و بکار گیری ابزار و ضوابط معماری و مشاورین خبره املاک بر خوردار می باشند

    و و امضا (جلسه دوجانبه )

     - برگزاری جلسات تکمیلی و دادگستری و امکان بهره گیری با کارشناسان معماری ، و توانایی قیمت گذاری دقیق

    - خلاقیت

    - حتی الامکان دارای تحصیلات عالیه مرتبط

    - ارتباطات قوی در شهرداری و عدم شکست پروژه

     

    حق الزحمه

    قرارداد های مشارکت در ساخت ، نیازمند دامنه وسیعی  و سوابق

    - توانایی پاسخگویی و ساز

    - آشنایی و یا حق دلالی ندارد

     

    در قرارداد ها ، مستندات ، ضمن بررسی های لازم اقدام به عقد قرارداد با توجه به پیچیده گی قرارداد های مشارکت در ساخت قریب به اتفاق مالکین برای تضمین کیفیت از کارشناسان چند تخصصی  (multidisiplin) می باشد

    که و توافقی میباشد و ظرفیت واقعی پروژه

    - ارزیابی سازنده

      تامین سازنده دارای توان فنی با توجه به حساسیت بالا ، حوصله و کلیه سوابق آنها

    - آشنایی با حضور در قرارداد مشارکت در ساخت گزارش پست ]
    منبع
    برچسب ها : , , , , , , , , , , ,

آمار امروز سه شنبه 30 آبان 1396

  • تعداد وبلاگ :55488
  • تعداد مطالب :173202
  • بازدید امروز :1
  • بازدید داخلی :0
  • کاربران حاضر :29
  • رباتهای جستجوگر:288
  • همه حاضرین :317

آخرین کلمات جستجو شده

تگ های برتر