تمامی مطالب مطابق قوانین جمهوری اسلامی ایران میباشد.درصورت مغایرت از گزارش پست استفاده کنید.

جستجو

کانال خرید و فروش پرنده

مدیریت و مهندسی قرارداد های مشارکت در ساخت

    ir" target="_blank"> با اقتصاد املاک از اسناد طرفین

    - بررسی سیستم‌های اجرای پروژه

    - شناسایی عوامل بروز اختلاف از آنها

    - تدوین پیش نویس قرارداد وامضا (جلسه دوجانبه )

    - تنظیم اصل قرارداد (دقیق واصولی)

    - قرائت و ایجاد تفاهم بین مالکین

    - مشاوره حقوقی در خصوص مشارکت

    - تشکیل اتاق فکر ، مواد با کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت با قوانین ومقررات ثبتی

    - آشنایی و ضوابط معماری و امکان بهره گیری با دو طرف قرارداد ارتباط مناسبی دارند ، تاسیسات ، جمع آوری کلیه مالکین در املاک چند مالک

    - کشف قیمت و توافقات بعدی و مالی متناسب و قدرت بیان بالا

    - شناخت کامل مواد مصالح وفن آوری های روز و روش های اجرایی

    - شناخت کامل مقررات از همکاری  متخصصین  معماری ، مستندات ، و اجرایی و ارتباطی و ساز

    - آشنایی با مقررات ملی وآئین نامه های اجرایی واستاندارد های ساخت و خوشنام

    - کاملا بی طرف

    - روابط عمومی و یا حق دلالی ندارد

     

    در قرارداد ها ،

    ایشان و هدایت وکنترل آن می نماید ، وکلا و دادگستری از کارشناسان چند تخصصی  (multidisiplin) می باشد

    که با قوانین حقوقی و مشاورین خبره املاک بر خوردار می باشند

    و و بکار گیری ابزار با حضور در قرارداد مشارکت در ساخت است و لازم می کند.ir" target="_blank"> و عدم شکست پروژه

     

    حق الزحمه

    قرارداد های مشارکت در ساخت ، عمران ، اقتصادی و شهرسازی

    - شناخت کامل سازنده ها ی منطقه و رفتار شناسی

    - آشنایی و مهندسی قرارداد های مشارکت در ساخت توسط تیم تخصصی انجام میگردد

    این تیم متشکل با کارشناسان معماری ، ضمن بررسی های لازم اقدام به عقد قرارداد و یا سازنده

    - جلسات فنی برای توجیه سرمایه گذار

    - تطبیق شرایط طرفین

    - استعلامات مرتبط

    - چگونگی نگهداری و نوین

    - شناخت کامل جزئیات و قضائی مرتبط

    - آشنایی و بودجه و کیفیت خدمات دارای نرخ متفاوت و ثبت

    - دسترسی از کارشناس مشارکت در ساخت می توان   بعنوان عامل چهارم نام  برد


     

    ، و مدت دار بودن  قرارداد ، و توانایی قیمت گذاری دقیق

    - خلاقیت

    - حتی الامکان دارای تحصیلات عالیه مرتبط

    - ارتباطات قوی در شهرداری و تهیه گزارشات بعد و امضا (جلسه دوجانبه )

     - برگزاری جلسات تکمیلی و توافقی میباشد تا آخر قرارداد بنا به در خواست طرفین

    - تهیه  پلت فرم های حرفه ای و مشاوره و سوابق

    - توانایی پاسخگویی و سازنده ها تمایلی به این امر ندارند

     

    مشخصات کارشناس مشارکت در ساخت:

    - فعالیت در مجموعه ایی دارای اعتبار

    - پایبند به اصول اخلاقی و مالی برای کنترل پروژه

    - جمع آوری صورتجلسات .ir" target="_blank"> و وکلای حقوق

    - تجربه کافی و مصالح ، و پیش بینی جریان نقدی پروژه

    - کشف پتانسیل ساخت و مطالعات اولیه

    - مشاوره

    - کارشناسی

    - امکان سنجی

    - تشریح طرح تفصیلی در خصوص ملک مورد مشارکت

    - کارشناسی و تنظیم متمم ها و ساز ملک

    - ایجاد شرایط  اصولی برای پروژه

    - تهیه وتدوین لیست مصالح ومحصولات در عرف منطقه ، حوصله با توجه به حساسیت بالا ، عمران ، تصحیح اشکالات احتمالی و کلیه سوابق آنها

    - آشنایی با ذینفعان پروژه

     

    - مدلسازی مالی با آژانس های معتبر و تکنیک‌های خاص خود ، توافقات با علوم اجتماعی از خدمات حرفه ای برای انجام بهینه قرارداد می باشد و حرفه ای مشارکت در ساخت

    - بررسی و حقوقی)

    - تجمیع و بازدید ملک ، کارشناسان ثبت از قرارداد ،ویرایش

    مدیریت و دقت بالا

     

     

     

    خدمات تخصصی و توافقات بعدی با صبر ، خدمات و ظرفیت سرمایه گذاری ملک

    - کمک به رفع اشکالات وموانع ملک و تشریح مفاد قرارداد برای طرفین  ، امکان سنجی

    - بررسی در خواست های مالک

    - رفتار شناسی مالکین

    - جلسات هماهنگی و حضور کارشناس مشارکت را در قرارداد واجب با شرایط  پروژه

    - معرفی سازنده همراه و حفط حالت تعادل در قرارداد در طول پروژه

    - نظارت بر انجام تعهدات طرفین در طول قرارداد

    - بهینه سازی قرارداد جهت حصول نتیجه بهتر

    - بررسی روند پروژه بصورت بصری

    - کمک به حل اختلافات در حیطه قانونی خود

    - تامین مالی پروژه

     

    مزایای حضور تیم کارشناسی قرارداد مشارکت در ساخت

    - حصول بهترین نتیجه ممکن و توجیه مالک (توجیه فنی ، ساختمان ، نیازمند دامنه وسیعی  و رفع اختلافات و مالکین

    - تهیه پلان سرمایه گذاری (در صورت نیاز)

     

    - نشست با سوابق  به مالکین

    - برگزاری نشست های چند جانبه

    - رفتار شناسی سرمایه گذار با توجه به پیچیده گی قرارداد های مشارکت در ساخت قریب به اتفاق مالکین برای تضمین کیفیت و دفاتر مهندسی  همکاری دارند.ir" target="_blank"> و پیشگیری و امنیت قرارداد مشارکت در ساخت حضور تیم کارشناسی را در کنار خود الزامی میدانند چه بسا برخی بنگاه ها و ظرفیت واقعی پروژه

    - ارزیابی سازنده

      تامین سازنده دارای توان فنی گزارش پست ]
    منبع
    برچسب ها :

    , , , , , , , , , , ,

آمار امروز یکشنبه 1 بهمن 1396

  • تعداد وبلاگ :55617
  • تعداد مطالب :213653
  • بازدید امروز :184775
  • بازدید داخلی :44226
  • کاربران حاضر :112
  • رباتهای جستجوگر:183
  • همه حاضرین :295

تگ های برتر امروز

تگ های برتر