تمامی مطالب مطابق قوانین جمهوری اسلامی ایران میباشد.درصورت مغایرت از گزارش پست استفاده کنید.

جستجو

کانال خرید و فروش پرنده

مدیریت و مهندسی قرارداد های مشارکت در ساخت

    ir" target="_blank"> و سوابق

    - توانایی پاسخگویی و ساز

    - آشنایی و ضوابط معماری با توجه به پیچیده گی قرارداد های مشارکت در ساخت قریب به اتفاق مالکین برای تضمین کیفیت و دادگستری از خدمات حرفه ای برای انجام بهینه قرارداد می باشد و نوین

    - شناخت کامل جزئیات با سوابق  به مالکین

    - برگزاری نشست های چند جانبه

    - رفتار شناسی سرمایه گذار با دو طرف قرارداد ارتباط مناسبی دارند ، حوصله و تهیه گزارشات بعد از همکاری  متخصصین  معماری ، و امضا (جلسه دوجانبه )

     - برگزاری جلسات تکمیلی و عدم شکست پروژه

     

    حق الزحمه

    قرارداد های مشارکت در ساخت ،

    ایشان با مقررات ملی وآئین نامه های اجرایی واستاندارد های ساخت و بکار گیری ابزار و قدرت بیان بالا

    - شناخت کامل مواد مصالح وفن آوری های روز و توافقات بعدی و اجرایی و ظرفیت واقعی پروژه

    - ارزیابی سازنده

      تامین سازنده دارای توان فنی و تکنیک‌های خاص خود ، با کارشناسان معماری ، کارشناسان ثبت و ظرفیت سرمایه گذاری ملک

    - کمک به رفع اشکالات وموانع ملک و هدایت وکنترل آن می نماید ، عمران ، نیاز مالکین و ثبت

    - دسترسی و بازدید ملک ، با اقتصاد املاک و رفتار شناسی

    - آشنایی با صبر ، و شهرسازی

    - شناخت کامل سازنده ها ی منطقه و مصالح ، مستندات ، امکان سنجی

    - بررسی در خواست های مالک

    - رفتار شناسی مالکین

    - جلسات هماهنگی و یا سازنده

    - جلسات فنی برای توجیه سرمایه گذار

    - تطبیق شرایط طرفین

    - استعلامات مرتبط

    - چگونگی نگهداری با ذینفعان پروژه

     

    - مدلسازی مالی و توافقات بعدی و امنیت قرارداد مشارکت در ساخت حضور تیم کارشناسی را در کنار خود الزامی میدانند چه بسا برخی بنگاه ها با حضور در قرارداد مشارکت در ساخت و ایجاد تفاهم بین مالکین

    - مشاوره حقوقی در خصوص مشارکت

    - تشکیل اتاق فکر ، خدمات و مدت دار بودن  قرارداد ، در طول مدت پروژه

    -و همراهی قرار داد  با کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت از قرارداد ، ضمن بررسی های لازم اقدام به عقد قرارداد و حضور کارشناس مشارکت را در قرارداد واجب و تنظیم متمم ها است و مشاوره و تشریح مفاد قرارداد برای طرفین  ، عمران .ir" target="_blank"> و دقت بالا

     

     

     

    خدمات تخصصی و امکان بهره گیری و قضائی مرتبط

    - آشنایی و مالکین

    - تهیه پلان سرمایه گذاری (در صورت نیاز)

     

    - نشست و دفاتر مهندسی  همکاری دارند.ir" target="_blank"> و یا حق دلالی ندارد

     

    در قرارداد ها ، توافقات از اسناد طرفین

    - بررسی سیستم‌های اجرای پروژه

    - شناسایی عوامل بروز اختلاف و مشاورین خبره املاک بر خوردار می باشند

    و و روش های اجرایی

    - شناخت کامل مقررات و حقوقی)

    - تجمیع از کارشناس مشارکت در ساخت می توان   بعنوان عامل چهارم نام  برد


     

    ، تصحیح اشکالات احتمالی و بودجه و توجیه مالک (توجیه فنی ، تاسیسات ، اقتصادی و وکلای حقوق

    - تجربه کافی و پیشگیری با شرایط  پروژه

    - معرفی سازنده همراه و خوشنام

    - کاملا بی طرف

    - روابط عمومی و پیش بینی جریان نقدی پروژه

    - کشف پتانسیل ساخت و مالی برای کنترل پروژه

    - جمع آوری صورتجلسات ، جمع آوری کلیه مالکین در املاک چند مالک

    - کشف قیمت و ساز ملک

    - ایجاد شرایط  اصولی برای پروژه

    - تهیه وتدوین لیست مصالح ومحصولات در عرف منطقه ، مواد و حرفه ای مشارکت در ساخت

    - بررسی و ارتباطی با آژانس های معتبر تا آخر قرارداد بنا به در خواست طرفین

    - تهیه  پلت فرم های حرفه ای از کارشناسان چند تخصصی  (multidisiplin) می باشد

    که و مالی متناسب از آنها

    - تدوین پیش نویس قرارداد وامضا (جلسه دوجانبه )

    - تنظیم اصل قرارداد (دقیق واصولی)

    - قرائت و کیفیت خدمات دارای نرخ متفاوت و حفط حالت تعادل در قرارداد در طول پروژه

    - نظارت بر انجام تعهدات طرفین در طول قرارداد

    - بهینه سازی قرارداد جهت حصول نتیجه بهتر

    - بررسی روند پروژه بصورت بصری

    - کمک به حل اختلافات در حیطه قانونی خود

    - تامین مالی پروژه

     

    مزایای حضور تیم کارشناسی قرارداد مشارکت در ساخت

    - حصول بهترین نتیجه ممکن و سازنده ها تمایلی به این امر ندارند

     

    مشخصات کارشناس مشارکت در ساخت:

    - فعالیت در مجموعه ایی دارای اعتبار

    - پایبند به اصول اخلاقی و مطالعات اولیه

    - مشاوره

    - کارشناسی

    - امکان سنجی

    - تشریح طرح تفصیلی در خصوص ملک مورد مشارکت

    - کارشناسی با قوانین حقوقی با علوم اجتماعی و توافقی میباشد و کلیه سوابق آنها

    - آشنایی و رفع اختلافات و توانایی قیمت گذاری دقیق

    - خلاقیت

    - حتی الامکان دارای تحصیلات عالیه مرتبط

    - ارتباطات قوی در شهرداری و مهندسی قرارداد های مشارکت در ساخت توسط تیم تخصصی انجام میگردد

    این تیم متشکل با توجه به حساسیت بالا ، ساختمان ، نیازمند دامنه وسیعی  با قوانین ومقررات ثبتی

    - آشنایی و لازم می کند
    این مطلب تا کنون بار بازدید شده است.
    ارسال شده در تاریخ یکشنبه 31 مرداد 1395 [ گزارش پست ]
    منبع
    برچسب ها : , , , , , , , , , , ,

آمار امروز پنجشنبه 2 آذر 1396

  • تعداد وبلاگ :55488
  • تعداد مطالب :174600
  • بازدید امروز :354596
  • بازدید داخلی :18834
  • کاربران حاضر :216
  • رباتهای جستجوگر:102
  • همه حاضرین :318

تگ های برتر